Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Erholen sie sich vom Alltagsstress und gewinnen sie echte Lebensqualität - Hier an diesem schönen Fleckerl ist es möglich.

Diese nach Feng Shui ausgerichtete Doppelhaushälfte ist in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde mit viel Geschmack und Stil vollendet.

Die wichtigsten Angaben:

Eine auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnfläche von 117 m², ein Balkon, der von beiden Schlafzimmern begehbar ist, eine tolle Sonnenterasse, die zu gemütlichen und erholsamen Stunden einlädt, ein Gartenhäuschen, ein Doppelcarport und ein schönes Grundstück.

Der Keller würde ausreichend Platz für einen Fitness oder Wellnessbereich bieten.

Durch die gute Isolierung des Hauses und den Kaminofen im Wohnbereich entstehen sehr geringe Nebenkosten.

Überzeugen sie sich selbst und erfüllen sie sich ihren Wohntraum.

Für nähere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf ihren Anruf.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wird per Erdwärme beheizt, im Wohnbereich befindet sich zusätzlich noch ein Kaminofen.

Die Fußböden sind mit Ahornparkett und Fliesen ausgestattet.

Der gesamten Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, der Keller teilweise.

Die Fenster sind aus Kunststoff und sind mit Rollos versehen.

Im Tageslichtbadezimmer befinden sich Dusche, Badewanne und WC.

Die schöne Einbauküche (voll ausgestattet) könnte nach Absprache übernommen werden.

Anschlüsse wie Telefon, Sat und Internet sind ebenfalls vorhanden.

Bauweise: Ziegelmassiv

Lage

Die Gemeinde Mellach liegt ca. 15 km südlich von Graz.

Nachbargemeinden: Kalsdorf, Fernitz, Werndorf.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Gemeinde.

In der Nachbargemeinde Fernitz (ca. 6 km entfernt) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte usw.

Flughafen und Autobahnauffahrt Kalsdorf: ca. 11km entfernt.

Sonstige Angaben

Küche, Badezimmermöbel und diverse andere Möbelstücke könnten nach Absprache abgelöst werden.

Übernahme der Doppelhaushälfte: nach Absprache.

Sehr nette Nachbarschaft!!!!!!!!!!!