Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

• Grundstück: ca. 890 m²




• Objektart: Doppelhaushälfte




• Baujahr: ca. 1956, Anbau ca. 1986, Sanierung in 2004




• Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m²




• Zimmer: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Wintergarten




• Aufteilung: EG - Wohnzimmer, offener Koch-/Essbereich, Gäste-WC; OG - 1 Zimmer, Bad, Wintergarten; Keller - 1 Zimmer (zu Wohnzwecken ausgebaut, allerdings ohne Heizung)




• Nebenräume: Abstellräume




• Einbauküche: vorhanden




• Bad: modernes Bad mit Eckwanne und Dusche




• Terrasse: großzügige Terrassenanlage (ca. 40 m²) vorhanden




• Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung (1992), neue Terrassentür und angrenzendes Element aus Kunststoff (Bicolour)




• Türen: Holztüren in Holzzargen




• Fußböden: überwiegend Laminat, keramische und textile Beläge




• Treppe: Stein- bzw. Holztreppe




• Ofen: Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden




• Heizung: Gasheizung mit Warmwasserbereitung (Junkers Bj. 04), neue Gasleitung




• Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand




• Keller: vorhanden, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut




• Fassade: Putzfassade, gestrichen




• Dach: Satteldach mit Betonpfanneneindeckung (1974)




• Garage: vorhanden (Bj. 1967), 2002 Erneuerung der Garagendecke




• Carport: vorhanden (Bj. 2008)




• Kfz-Stellplatz: mehrere Stellplätze auf der Auffahrt vorhanden




• Nebengebäude: Werkstatt und Lagerraum




• Sonstiges: Der Wintergarten kann zusätzlich zu vollwertiger Wohnfläche ausgebaut werden. Diverse Arbeiten wurden in der Vergangenheit durchgeführt, wie z. B. Wintergarten (1986), Lüftungsanlage (1993), Außenbeschattung (2007), Heizungsleitungen & Heizkörper (2004), Regenrinnen (1995), Elektroleitungen (2004).




• Übergabe: nach Vereinbarung

Lage

Bremerhaven-Eckernfeld - in bevorzugter Wohnlage! Ruhig und durchgrünt, in verkehrsberuhigtem Bereich Tempo 30-Zone gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (Bereich Twischlehe) und können bequem auch zu Fuß erreicht werden. Ebenso liegen Schulen und Sporteinrichtungen (Nordsee Stadion) nur wenige Hundert Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt um die Ecke.

Sonstige Angaben

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