Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1948 im typischen Baustil seiner Zeit erbaut und im Jahre 1992 modernisiert .Im Gebäude finden sich 12 Wohnungen auf ca. 779 Quadratmeter Wohnfläche und 9 Garagen auf dem Grundstück. Die Immobilie zeichnet sich durch ein gutes Preis-Leistungsverhältnis aus. Derzeit sind insgesamt 10 von 12 Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoss gibt es Instandhaltungsstau, zwei Wohnungen können infolge der mangelhaften Sperrschicht nicht vermietet werden. Wenn der Mangel instandgesetzt wird, ist eine Neuvermietung kein Problem.

Achtung !!! Bei Vollvermietung liegt der Ankaufsfaktor bei dem 6-fachen der Jahresmiete und die Mietrendite bei 16.7% also zögern Sie nicht lange und schlagen sie zu!

Lage

Teterow ist eine Stadt im Landkreis Güstrow in Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt ist ca. 1000 Meter bis zum Teterower See und ca. 500 Meter bis zum Stadtzentrum entfernt. Teterow die Perle der Mecklenburgischen Schweiz mit malerischen Landschaften, Hügeln, Wäldern und Seen, sowie die sich entwickelnde wirtschaftliche und touristische Infrastruktur machen Teterow zum attraktiven Urlaubsort und Investitionsstandort.

Sonstige Angaben

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