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baltic-Immobilien
Frau Maria Grunwald
14641 Börnicke
Märkische Str.1A
Telefon: 033230- 20045
Mobil: 01520- 6655559
Fax:
Email: info@baltic-immo.de
Internet: www.baltic-immo.de

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Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, Einzeldenkmal!!!

Das Objekt wurde um ca. 1904 errichtet und besteht aus KG, EG, 4 x OG, DG. Es ist unsaniert! Es wurde komplett entkernt! Das Dach wurde bereits ausgebessert und mit Unterspannbahn versehen. Straßen- und hofseitig sind neue Fenster eingebaut. Das Treppenhaus ist gut erhalten, ein Balkonanbau ist möglich. Im Dachgeschoß besteht Ausbaureserve. Die...

Infos zum Objekt

Preise

Kaufpreis 140.000 Euro
Courtage 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 04317
Ort Leipzig
Gebiet Ortslage
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Reudnitz- Thonberg
Bundesland Sachsen

Flächenangaben

Wohnfläche 798 m²
Anzahl Wohneinheiten 13
Nutzfläche 76 m²
Gesamtfläche 874 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Vermietbare Fläche 874 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten 1

Ausstattung

Keller voll unterkellert
Bauweise Massivbauweise
Ja
Dachform Satteldach

Objekt Zustand

Erschliessung voll erschlossen
Baujahr 1904
Zustand Entkernt

Zusätzliche Angaben

Objekt verfügbar nach Absprache!
Denkmalgeschützt Ja

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Das Objekt wurde um ca. 1904 errichtet und besteht aus KG, EG, 4 x OG, DG. Es ist unsaniert! Es wurde komplett entkernt! Das Dach wurde bereits ausgebessert und mit Unterspannbahn versehen. Straßen- und hofseitig sind neue Fenster eingebaut. Das Treppenhaus ist gut erhalten, ein Balkonanbau ist möglich. Im Dachgeschoß besteht Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß ist umwandelbar in WOHNEN.

Lage

Die Riebeckstrasse befindet sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz- Thonberg. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung (Straßenbahn) und die Infrastruktur sind gut. Zur Leipziger Innenstadt sind es nur ca. 1,5 km.
 
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