Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Die von 94-96 aufwenig renovierte-sanierte Villa entspricht vom klassischen Aufbau die eines Einfamilienhaus mit Vollkeller welcher als Halbgeschoss aus der Erde ragt. Das parkänliche Grundstück ist umgeben von weiteren Gärten welche absolute Entspannung und Ruhe bieten. Die Villa wurde mit 950.000.- DM aufwendig saniert und zu 5 Wohnungen und 1 Büroeinheit im Untergeschoss umgebaut. Das Erdgeschoss mit Suckdecken wurde als eine Wohnung belassen, Ober- und Dachgeschoss wurden neu zu 4 Wohnungen erstellt.

Denkmalschutz besteht keiner.

Das Objekt ist durchgehend mit ca. 18.000.- € Netto per Ano vermietet, und erwirtschaftet somit eine gute Rendite.

Lage

Ehemals nahe der innerdeutschen Grenze gelegen befindet sich Blankenburg (Harz) nun in der Mitte Deutschlands. Die Stadt Blankenburg liegt dicht am Nordrand des Harzes in etwa 234 m Höhe. Kurze Anbindung an die B6n, wodurch die ehemalige Kreisstadt Wernigerode, sowie auch Goslar, Quedlinburg oder Braunschweig auf kurzen Wegen erreichbar sind. Sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kita, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.
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