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Kontakt
Sven Saaré Immobilien
Herr Sven Saaré
04299 Leipzig
Mauersberger Straße 1 c
Telefon: 0341 - 24 85 55 6
Mobil: 0177 - 34 99 41 9
Fax: 0341 - 24 77 42 7
Email: s.saare@saare-immobilien.de
Internet: www.saare-immobilien.de

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Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Sven Saaré Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Sven Saaré Immobilien.

Top Rendite von fast 10% in begehrter + gepflegter Neubauwohnanlage in Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg !

Zum Verkauf stehen hier zwei nebeneinander liegende, vermietete Wohnungen. Für diesen Kaufpreis können Sie zwar auch eine Wohnung kaufen. Aber in dieser Form splitten Sie Ihr Risiko, bzw. könnten Sie zu einem späteren Zeitpunkt eventuell diese Wohngen auch zusammen...
Umfeld Wohnanlage Treppenhaus Umfeld Wohnanlage Gepflegte Wohnanlage Umfeld Wohnanlage
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Gepflegte Wohnanlage
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Infos zum Objekt

Preise

Kaufpreis 126.900 Euro
Kaufpreis/m² 998,00 Euro
Courtage 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt
Mieteinnahmen (Ist) 11.658 Euro
Mieteinnahmen (Soll) 11.658 Euro

Lage

Postleitzahl 04178
Ort Leipzig
Straße Carl-Meyer-Str.
Gebiet Wohngebiet
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Böhlitz-Ehrenberg
Etage 1
Bundesland Sachsen

Flächenangaben

Wohnfläche 127 m²
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Balkone 2
Vermietbare Fläche 127 m²
Anzahl Zimmer 4

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Keller voll unterkellert
Badausstattung mit Fenster(n), mit Wanne
Kabel / SAT Anschluss Ja
Bodenbelag Fliesenboden, Laminat
Rolladen Ja
Bauweise Massivbauweise

Objekt Zustand

Erschliessung voll erschlossen
Baujahr 1996
Zustand Gepflegt
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Verkaufstatus offen

Zusätzliche Angaben

Objekt verfügbar sofort
Haustiere erlaubt Ja
Ja

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Zum Verkauf stehen hier zwei nebeneinander liegende, vermietete Wohnungen. Für diesen Kaufpreis können Sie zwar auch eine Wohnung kaufen. Aber in dieser Form splitten Sie Ihr Risiko, bzw. könnten Sie zu einem späteren Zeitpunkt eventuell diese Wohngen auch zusammen legen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und einem Tageslichtbad inkl. Wanne. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu jeder Wohnung, welcher in diesem Preis mit enthalten ist.

Die Wohnung ist schon seit vielen Jahren an ältere Leute vermietet, was diese Wohnanlage größtenteils ausprägt.

Lage

Das schöne Wohnhaus (Neubau) befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in Böhlitz-Ehrenberg, welche 1996 entstanden ist. Sie ist gepflegt und nach wie vor eine Wohnanlage, welche sehr viel von älteren Leuten bewohnt ist. umgeben von mehreren Wäldchen, Parkanlagen, einigen Sportplätzen und einem Pferdehof, welche das Freizeitvergnügen verschönern. Weiterhin sind Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der näheren Umgebung vorhanden.

Wir verwalten seit vielen Jahren bereits zahlreiche Wohnungen, womit wir Ihnen bestätigen können, das auch bei einer Neuvermietung kaum Zeit vergeht.

Sonstige Angaben

Wir möchten Ihnen auch hiermit unsere 18-jährigen Erfahrungen im Bereich der Verwaltung, Vermietung, Verkauf und technische Betreuung zu Verfügung stellen.

Dies können wir Ihnen besonders in dieser Anlage anbieten, da wir zahlreiche Wohnungseigentümer Vorort betreuen und somit besonders vertraut sind.

 
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Irrtümer und technische Änderungen vorbehalten
 
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