Das Objekt befindet sich im Ortskern des Ortes, in unmittelbarer Nähe des Schlosses und der Ortskirche. Das restliche Umfeld prägen hauptsächlich sanierte Altbauten.
Das Haus wurde ca. 1869 gebaut und 1996 wie folgt saniert. Bei dieser Sanierung handelt es um eine zentrale Erdgasheizung, neue Hausanschlüsse, Wasser, Abwasser über neue Klärgrube...
Beschreibung, Ausstattung, Lage
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im Ortskern des Ortes, in unmittelbarer Nähe des Schlosses und der Ortskirche. Das restliche Umfeld prägen hauptsächlich sanierte Altbauten.
Das Haus wurde ca. 1869 gebaut und 1996 wie folgt saniert. Bei dieser Sanierung handelt es um eine zentrale Erdgasheizung, neue Hausanschlüsse, Wasser, Abwasser über neue Klärgrube mit Einbindung in die örtliche Schleuse, Fassade, teilweise neue Fenster und Türen und größtenteils Elektrik und Sanitärerneuerung.
Der Lagerraum befindet sich im EG des atraktiv sanierten kleinen MFH, welches von der Straße zugängig ist.
Das Haus verfügt über EG (mit Ladenlokal, Küche, Sanitärbereich und Lager, welches bis vor ca. 2,5 Jahren noch genutzt wurde). Hier wäre die Überlegung, ob man eine großere oder zwei kleine Wohnungen eventuell daraus machen könnte.
Im 1. OG befinden sich 2 WE (2 Zi. m. ca. 58m² + 3 Zi. m. ca. 64m² + je Bad, Küche) und einzelnen Räumen und dem Dachgeschoß mit einer WE (4 Zi., Bad, Küche mit ca. 85m²) und weiteren Räumen, welche zu einer Wohnung (ca. 55m²) noch ausgebaut werden könnten. Der restliche Boden, sowie ein Anbau dient als Abstellfläche, da das Objekt nicht unterkellert ist.
Lage
Sachsen – Zwickau ist im Zentrum der sächsischen Automobilindustrie (VW-Werk), hat rund 100.000 Einwohner und ist viertgrößte Stadt in Sachsen. Bis Chemnitz sind es ca. 35 km und bis Leipzig ca. 70 km. Die BAB 4 und 72 sind in unmittelbarer Nähe, die B 175, 173 und 93 frequentieren den Ort.Wildenfels liegt unmittelbar bei Zwickau und ist gegliedert in die Kernstadt sowie die Ortsteile Wiesenburg, Schönau, Wiesen und Härtensdorf. Wildenfels wurde schon 1233 erstmals urkundlich erwähnt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen das ehemalige Alte Schloss, die Kirche „Zu den drei Marien“ in Härtensdorf mit einem Flügelaltar von Peter Breuer sowie die St. Rochus-Kirche in Schönau mit Figuren von Peter Breuer.
Ansonst ist der Ort in eine bergige Landschaft eingebettet, umrahmt von viel Grün und den Höhenzügen des Erzgebirges. Weiterhin hat der Ort fast direkte Autobahnanbindung, bzw. Nähe zu einem Gewerbegebiet vor Zwickau.
Sonstige Angaben
Interessant ist hierbei das dieser Verkauf auch als Mietkauf möglich ist. Dabei ist eine Anzahlung erfoderlich und eine monatliche Ratenzahlung ohne eine Bank..
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