Ratgeber kompakt "Immobilienkauf und Hausbau"

Schauen Sie sich vor dem Kauf oder Bau einer Immobilie das Grundstück und die Rahmenbedingungen an. So haben Sie lange Spaß an Ihrer Immobilie und können eventuell auch noch Wertsteigerungen realisieren:

• Wie ist die Lage und das Umfeld?
• Sind in den nächsten Jahren größere Sanierungs- oder Bauprojekte geplant, die das Umfeld entscheidend verändern können? So kann der geplante Bau einer Müllverbrennungsanlage in der Nachbarschaft zu Wertminderungen führen. Andererseits kann ein Ausbau der lokalen Infrastruktur zu nicht unerheblichen Wertsteigerungen Ihrer Immobilie führen.
• Wie ist der Zustand der Immobilie?
• Als gute Orientierung für die Berechnung eventueller Mieteinkünfte aus Ihrer Immobilie informieren Sie sich einfach über den lokalen Mietspiegel oder kaufen Sie eine Tageszeitung mit Immobilienteil!

Ist eine zu kaufende Immobilie sehr individuell auf den Vorbesitzer zugeschnitten? Beim Kauf können Sie mit diesem Argument durchaus den Preis drücken, indem Sie mögliche Probleme beim Wiederverkauf geltend machen. Wollen Sie Ihre Immobilie ausbauen oder planen Sie in absehbarer Zeit Renovierungsarbeiten, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder zu steigern? Dann berücksichtigen Sie diese Vorhaben gleich mit dem geplanten Zeitpunkt und der Höhe der Investitionen in Ihrem Finanzierungsplan. So haben Sie immer alles im Griff!