Büroräume ca. 110qm, liegen im 2. Stock somit hat man Blick über das ganze Gebiet und Penthousefeeling. Dachterrasse ca. in der gleichen Größe wie die Bürofläche. Mit super weitem Ausblick bis Schweinfurt City. Büro/Werbung von der Autobahn A70 zu sehen. In diesem Gebiet befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ist also super belebt und...
Beschreibung, Ausstattung, Lage
Beschreibung
Büroräume ca. 110qm, liegen im 2. Stock somit hat man Blick über das ganze Gebiet und Penthousefeeling. Dachterrasse ca. in der gleichen Größe wie die Bürofläche. Mit super weitem Ausblick bis Schweinfurt City. Büro/Werbung von der Autobahn A70 zu sehen. In diesem Gebiet befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ist also super belebt und hat ein großes Einzugsgebiet mit direkter Autobahnabfahrt.
In diesem Gebiet befindet sich unter anderem Lidl, Aldi, Drogerie Müller, Mc Donalds, Hotel mit Autohof uvm., Kostenfreie Parkplätze direkt vor der Tür. Keine Parkprobleme bei Sonderveranstaltungen
Ausstattung
Ein großer Raum mit ca. 70qm, 2 Büroräume: 1. Raum mit 10qm, 2. mit 15qm, kleiner Abstellraum ( für Server, Telefonanlage z. Bsp.), 2 Toiletten: Personal Toilette mit Abstellfläche, Kunden WC mit Toilette und Pissoir, kleine Teeküche - 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle. Die Räume sind rundherum mit Kabelkanal (Netzwerkverkabelung für Telefon, Computer, Steckdosen) verkabelt bzw vernetzt zum kleinen Serverraum, Lastenaufzug vorhanden, elektrische Rollos, Büro Leuchten mit Leuchtstoffröhren vorhanden
Lage
Direkt an der Autobahn A70, Abfahrt Werneck, Autobahndreieck Werneck A7 / A70, in 25 Minuten in Würzburg, Schweinfurt 10 Minuten, sehr neues modernes Industriegebiet mit vielen Firmen und Einkaufsmöglichkeiten. Autohof mit Hotel, Metzgerei, Bäcker, Fotograf, Lidl, Aldi, McDonald, Drogerie Müller, Autohäuser, Baumarkt, Ofenstudio, Friseur Großhandel, Bekleidungsgeschäft, Reisebüro, Polizei, Rotes Kreuz Rettungswache uvm.
Sonstige Angaben
Sehr helle lichtdurchflutete Räume, Vollwärmeschutz isoliert. 15 Fenster im 2. Stock, Rundum Blick, Alles helle Fliesen, Gebäude ca. Baujahr 2006, demnach alles neu. Nutzbar als Büro, Callcenter, Kosmetikbranche usw. Dachterrasse ideal für Raucherpausen oder Rückzugsort in Pausen - ideal in den Sommermonaten, oder auch gerne zur ein oder anderen Firmen Grill-Feier,
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach Informationen des Eigentümers gemacht.
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