Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Uttenhofen ist ein kleiner Ortsteil von Allersberg,( neuer Bahnhof in Allersberg!).

Das Grundstück liegt ca. 5 km von der BAB-Anschluß-Stelle-Allersberg,ca.5 km v.HIP,ca.5 km v.

Rothsee und ca.10 km von Roth entfernt.

Sehr ruhige, sonnige Südlage (Baulücke) in ländlicher Umgebung.

Das Grundstück kann sofort bebaut werden .Bauvoranfrage wurde vor Jahren beim LRA-Roth für ein EFH

eingereicht und mit den üblichen Auflagen zur Abstandseinhaltung usw.genehmigt. Für andere Bebauung müsste neu Anfrage gestellt werden.

Das BGSt. liegt fast am Ortsausgang Richtung HIP und ist auch für Tierhaltung, oder sonstige gewerbliche Nutzung bestens geeignet.

Wasseranschluss ist zum Grundstück gelegt. Kanalisation gibt es in Uttenhofen noch nicht.

Kostenanfragen bei Baufirmen für eine Abwasserkammer liegen bei ca. 4-6000€ je nach Bebauung,dafür entfallen die Abwassergebühren und die Kammer

kann bei einer späteren Kanalisation sehr gut für Regenwasser genutzt werden.