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Infico UG (haftungsbeschränkt)
Herr Severino Miaja
90441 Nürnberg
Nimrodstr.10
Telefon: 0911-2852468 oder- 92318137
Mobil: 01522-9492937
Fax: 091192318136
Email: severino.miaja@infico.net
Internet: www.infico.net

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Infico UG (haftungsbeschränkt) kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Infico UG (haftungsbeschränkt).

Nähe Plärrer... Rendite Objekt.....ca 8%...gibt Ihr Sparbuch das her???

Das Gebäude liegt sehr zentral in Nürnberg. Es ist in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zmmer-Wohnung. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung vorhanden. Zum Objekt gehört ein Keller und ein Innenhof. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Lediglich die Wohnung im 2. Stock ist die...
INFICO UG Ihr Immobilien Adler
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Infos zum Objekt

Preise

Kaufpreis 345.000 Euro
Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 90443
Ort Nürnberg
Straße Leonhardstr.
Gebiet Stadtzentrum
Land Deutschland
Bundesland Bayern

Flächenangaben

Wohnfläche 280 m²
Anzahl Wohneinheiten 4
Vermietbare Fläche 280 m²
Anzahl Zimmer 15

Ausstattung

Heizungsart Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Keller voll unterkellert
Befeuerungsart Gas
Kabel / SAT Anschluss Ja
DVBT Fernsehen vorhanden
Abstellraum Ja
DSL verfügbar Ja

Objekt Zustand

Baujahr 1954
Zustand Gepflegt
Energiepass 2
Verkaufstatus offen

Zusätzliche Angaben

Objekt verfügbar sofort

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Das Gebäude liegt sehr zentral in Nürnberg. Es ist in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zmmer-Wohnung. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung vorhanden. Zum Objekt gehört ein Keller und ein Innenhof.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Lediglich die Wohnung im 2. Stock ist die Wohnung des Eigentümers.
Die erzielbare Rendite liegt bei ca 8%. Eine Gebäude-Reparatur ist in nächster Zukunft nicht anstehend.
Im Nürnberger Zentrum gibt es nur wenige Gebäude, die mit 4-Zimmer-Wohnungen ausgestattet sind. Daher ist eine schnelle Vermietbarkeit der Wohnungen sichergestellt.

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