Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Zentral gelegen in der Märchenstadt Steinau befindet sich unweit des Brüder Grimm Museums diese gepflegte Gaststätte. Hinter einer schlichten Fassade betritt man einen gemütlichen Gastraum in Fachwerkoptik, mit Echtholzdecke und hochwertigem Eichen-Parkettboden. Eine komplett ausgestattete Bar mit neuer Thekenaufsatzplatte befindet sich im mittleren Bereich des Gastraumes, an beiden Seiten des Raumes sind für ca. 120 Gäste Sitzplätze vorhanden. Bei den Sitzgruppen wurden die Tischplatten erneuert und die Sitzpolster neu bezogen. Einen besonderen Blickfang bietet der gemauerter Kamin, der im gesamten Raum eine angenehm warme Atmosphäre verbreitet. Im hinteren Teil des Gastraumes befindet sich eine Empore mit eigener Theke und Zapfanlage welche als Séparé genutzt werden kann und als Rauchersalon geeignet wäre.

Zu dieser Gaststätte gehört ein großer, gepflasterter Hof der sich seitlich des Hauses befindet. Der Zugang ist sowohl von der Strasse wie auch vom Gastraum durch das Treppenhaus möglich, welches ebenfalls zu den beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken führt. Mit wenig Aufwand ließe sich ein direkter Zugang vom Gastraum zum Hof einrichten. An der Hofrückseite befindet sich eine praktische Gartenlaube mit überdachten Außensitzplätzen. Hier kann eine romantische Terasse oder ein idyllischer Biergarten entstehen.

Im Keller des Hauses befindet sich neben den Gästetoiletten und dem Technik- und Heizungsraum auch eine automatisierte, intakte Kegelbahn, deren Abwurf vor ca. zwei Jahren überholt wurde. Ein Bierkeller mit einer neuen Bierfaßkühlung sowie diverse Vorrats-und Lagerräume sind ebenfalls vorhanden.

Die komplett ausgestattete, neuwertige Gewerbeküche befindet sich im Obergeschoß des Hauses und ist mit einem praktischen Speisenaufzug mit der Theke verbunden. Eine nur für das Personal vorgesehene Wendeltreppe führt vom Gastraum zu der Gewerbeküche und der kleineren, ca. 75 m² großen Personalwohnung. Neben der Gewerbeküche befindet sich das Wohnzimmer und ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, die beiden Schlafräume und das kleinere Tageslichtbad sind im Dachgeschoß des Hauses untergebracht.

Zu der ca. 140 m² großen Wohnung mit gehobener Ausstattung gelangt man durch das Treppenhaus. Die beiden Schlafräume befinden sich im Dachgeschoß und sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Räume im Obergeschoß (1.OG) sind alle gefliest. Hier befindet sich eine große, helle Küche und das Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist . Der Flur führt in den hinteren Bereich des Hauses zu dem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Ausgang zu einem überdachten, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Dieses gepflegte Objekt wurde in regemäßigen Abständen saniert und modernisiert und muß nun aus Altersgründen abgegeben werden. Das Mobiliar ist im Preis enthalten. Für die Gewerbeküche wäre auch ein Erdgas-Anschluß möglich. Die gute Lage und der vielseitig nutzbare Hof erhöhen die Attraktivität dieser interessanten Immobilie. In direktem Umfeld sind zahlreiche, gebührenfreie Parkplätze vorhanden.

Ausstattung

Dieses 1957 erbaute Gebäude wurde in den 80-er Jahren aufgestockt und angebaut. Sowohl die Rohre als auch Leitungen wurden zwischendurch erneuert und auch die Bäder modernisiert. Die Gaststätte ist mit einer gepflegten, neuwertigen Gewerbeküche ausgestattet. Die Tischplatten wurden erneuert und die Sitzpolster neu bezogen. Im Gastraum ist ein gemauerter Kamin vorhanden und im Keller des Hauses eine intakte, automatisierte Kegelbahn. Zudem bietet ein großer Hof mit Gartenlaube viel Platz für eine Terasse oder Biergarten. Über dem Gastraum befinden sich zwei Personalwohnungen.

Lage

Die Märchenstadt Steinau an der Strasse ist bekannt durch die Brüder-Grimm die von 1791-1796 hier gelebt haben. Die 11.500 Einwohner-Stadt liegt im Main-Kinzig-Kreis in Osthessen, zwischen dem Spessart und dem Vogelsberg. Neben zahlreichen Museen und dem Schloss Steinau gibt es hier noch viele andere Sehenswürdigkeiten wie die 2,5 Millionen alte Tropfsteinhöhle oder den Freizeitpark Steinau. Viele attraktive Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt, ganz bekannt ist das Marionettentheater "Die Holzköppe".

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Förder-, und Realschule sind vorhanden. Steinau ist verkehrsgünstig gelegen, es gibt zwei Autobahnanschlußstellen an die A 66, sowie einen Bahnanschluß an die ICE-Strecke Frankfurt-Fulda.