Diese komfortable 4,5 Zi-Wohnung befindet sich in Freigericht -Bernbach, im 1.OG eines 3-Familienhauses in ruhiger Feldrandlage. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze die zu dieser Wohnung gehören. Eine kurze Steintreppe führt ins Haus und zu den Wohnungen.
Der großzügig geschnittene Eingangsbereich der Wohnung ist mit braun/beigen...
Beschreibung, Ausstattung, Lage
Beschreibung
Diese komfortable 4,5 Zi-Wohnung befindet sich in Freigericht -Bernbach, im 1.OG eines 3-Familienhauses in ruhiger Feldrandlage. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze die zu dieser Wohnung gehören. Eine kurze Steintreppe führt ins Haus und zu den Wohnungen.
Der großzügig geschnittene Eingangsbereich der Wohnung ist mit braun/beigen Fliesen ausgestattet und bietet viel Platz für die Garderobe und sogar für einen Arbeitstisch. Auf der rechten Seite vom Eingang befinden sich die Gästetoilette und die Wohnräume, auf der linken Seite sind die drei Schlafräume und ein großes Badezimmer.
Die Gästetolette verfügt über Tageslicht und ist hell gefliest. Eine Tür führt von der Diele ins freundlich einladende Esszimmer und von hier links zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer ist an zwei Seiten mit großen Fenstern ausgestattet und hat direkten Zugang zum Balkon. Der große überdachte Balkon der sowoh vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar ist, bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Liegestuhl. Rechts vom Esszimmer gelangt man in die braun/beige geflieste Küche.
Das große Badezimmer mit Tageslicht, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, befindet sich zwischen den beiden Kinderzimmern. Daneben ist das große Elternschlafzimmer. Im Keller des Hauses ist eine gemeinsame Waschküche und ein separater Kellerraum vorhanden.
Insgesamt wirkt die Wohnung gemütlich und einladend, sie bietet viel Platz für eine 4-5 köpfige Familie und ist daher auch gut vermietbar und als Anlageimmobilie geeignet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die ruhige Wohnlage, die gute Autobahnanbindung und die Nähe zu Gelnhausen.
In regelmäßigen Abständen wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Heizung wurde erneuert, ebenso die Außentreppe. Das Treppen- und Balkongeländer wurden ebenfalls erneuert und der Balkonboden neu gefliest.
Ausstattung
- Doppelglasfenster mit Rolläden
- neue Heizungsanlage
- großer, überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gästetoilette mit Tagesicht
- Waschraum und Kellerraum
- 2 PKW-Stelplätze vor dem Haus
- Energieausweis ist vorhanden
- Bodenbelag ist gefliest oder Laminat
Lage
Die Gemeinde Freigericht besteht aus den Ortsteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn, sie zählt ca. 14.700 Einwohner . Bernbach liegt 6 km von Gelnhausen entfernt im Main-Kinzig-Kreis an der hessisch-bayerischen Grenze, im Naturpark Spessart. Die innerörtllichen Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut.
Es bestehen Verkehrsanbindungen in Richtung Hanau, Gelnhausen sowie nach Alzenau und Aschaffenburg, mit dem nahegelegenen Autobahnanschluß A 66 sowie dem Bahnanschluß über Gelnhausen oder Langenselbold.
Alle Freigerichter Ortsteile verfügen über eine eigene Grundschule. Mit der Kopernikusschule Freigericht (Europaschule) steht in Somborn ein Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung.
