Wohnen Sie nicht, sondern erfüllen Sie sich einen Traum. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen historischen Wasserturm im Herzen der Kreisstadt Bad Segeberg. Sie haben hier die Möglichkeit eine einzigartige Immobilie Ihr Eigen nennen zu können, um die Sie viele beneiden werden. Der denkmalgeschütze Turm wurde um die Jahrhundertwende...

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Wohnen Sie nicht, sondern erfüllen Sie sich einen Traum. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen historischen Wasserturm im Herzen der Kreisstadt Bad Segeberg. Sie haben hier die Möglichkeit eine einzigartige Immobilie Ihr Eigen nennen zu können, um die Sie viele beneiden werden. Der denkmalgeschütze Turm wurde um die Jahrhundertwende erbaut und diente bis 1977 der Stadt als Wasserturm. 1997/1998 wurde der Turm restlos entkernt. Der tonnenschwere Tank wurde ausgebaut und und die heutige Aufteilung in 8 Wohnebenen vorgenommen. Ebenso wurde ein Seilhydraulischer Aufzug eingebaut!Der gesamte Turm ist aufwendig und mit viel Liebe saniert worden, so dass er zu einem wahrem Schmuckstück geworden ist. Das großzügige Grundstück ist wunderschön eingewachsen und liegt blickgeschützt, erhöht zur Strasse, zu Füßen des Turmherren. Von den oberen Wohnebenen aus haben Sie einen fantastischen Rundumblick über Bad Segeberg und große Teile des gesamten Landkreises. Der Turm liegt mitten auf dem Kalkberg , der für seine vielen kulturellen Events und die Karl-Mai-Festspiele im Sommer jeden Jahres weltbekannt ist. Genießen Sie hier ein einzigartiges Lebensgefühl, wie es Ihnen kaum eine zweite Immobilie in Deutschland bieten kann. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie eine tägliche Auszeit von der hektischen Welt um Sie herum.

Ausstattung

Grundstücksfläche: ca. 806m² Wohn- / Nutzfläche: ca. 253,5 m² Etagenzahl: 8 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Objektzustand: Vollständig renoviert Denkmalschutzobjekt: Ja Baujahr: 1907-1910 Turmhöhe: 34,6 m Qualität der Ausstattung: Luxuriös Letzte Sanierung: 2000 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Stellplatzart: 2 Carportstellplätze + 1 Bootsstellplatz Ebene 8 Abstellraum Ebene 7 Heizungszentrale, Waschküche Ebene 6 Elternschlafzimmer Ebene 5 Wohnzimmer Ebene 4 Küche und ein Eßplatz Ebene 3 Ein Kinderzimmer Ebene 2a Ein Kinderzimmer Ebene 2 Ein Gästezimmer Ebene 1 Eingangsbereich und Arbeitsbereich Keller Fahrstuhlbetriebsraum und kleine Werkstatt

Lage

Dieses Schmuckstück liegt weithin sichtbar auf dem Kalkberg in Bad Segeberg. Mitten im Dreieck Lübeck-Kiel- und Hamburg, durch die optimalen Autobahnanbindungen sind Sie innerhalb von 45 Minuten in den Städten. Historisches:Bad Segeberg (plattdeutsch: Bad Seebarg) ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg im Bundesland Schleswig-Holstein (Deutschland), zwischen der Trave und dem Großen Segeberger See, am Fuß des 91 Meter hohen Kalkbergs.Bad Segeberg liegt unweit des westlichen Randes des ostholsteinischen Hügellandes. Der westliche Teil des Stadtgebietes wird von der Trave begrenzt, im Norden wird die Stadtgrenze durch den Ihlsee und angrenzende Waldgebiete, im Nordosten durch den Großen Segeberger See und im Westen wieder durch ausgedehnte Waldgebiete bestimmt. Im Süden wird die Stadt durch die Ortschaften Högersdorf und Klein Gladebrügge begrenzt.Erdgeschichtlich ist der Raum Bad Segebergs eine Besonderheit, handelt es sich hier doch um das einzige Karstgebiet Schleswig-Holsteins, worauf unter anderem Erdfälle in der näheren Umgebung der Stadt hindeuten. Auch im Stadtgebiet selber gab es in früherer Zeit Dolinen, welche allerdings inzwischen verfüllt und damit nicht mehr sichtbar sind. Die einzige Ausnahme stellt der Kleine Segeberger See dar, welcher als wassergefüllter Erdfall am Fuße des Kalkberges zu finden ist.Der inmitten des Stadtgebietes gelegene Kalkberg selbst ist mit seiner 1913 entdeckten Kalkberghöhle die erdgeschichtlich herausragendste Erscheinung des Segeberger Karstgebietes. Sie ist ein wichtiges Quartier für Fledermäuse und Heimat für einen Höhlenkäfer (Choleva septentrionis holsatica), der weltweit einmalig ist. Im Westen liegt die Segeberger Heide mit ausgedehnten Waldungen und früher reichem Wildbestand.Der Segeberger Wasserturm wurde in den Jahren 1907 bis 1910 in der Nähe des Kalkbergs errichtet. Bis 1977 diente er Bad Segeberg als Garant für einen ausgeglichenen Wasserdruck, dann stand er jahrelang leer. 1988 wurde er unter Denkmalschutz gestellt.Der Segeberger Architekt H.T. Teege entwarf den knapp 35 m hohen Wasserturm. Das Bauwerk hat einen kreisrunden Grundriss und wurde in Ziegelbauweise errichtet. Der Unterbau läuft nach oben zunächst konisch zu. Im Bereich des Wasserbehälters ist der Bau leicht verbreitert. Abgeschlossen wird der Turm durch ein ziegelgedecktes Kegeldach mit kupferner Spitze.Der obere Teil enthielt ursprünglich einen Barkhausen-Wasserbehälter mit 200 m³ Fassungsvermögen. Dieser Behälter mit halbkugelförmigem Behälterboden benötigt keinen Stützring mehr und stellt daher einen Fortschritt dar gegenüber den älteren Bauformen wie Hängebodenbehälter oder Intze-Behälter.

Sonstige Angaben

Seilhydraulischer Aufzug für max. 4 Personen. Sendergesteuerte Fußbodenheizung (Stadtgas) Zentrale Staubsaugeranlage auf allen Ebenen Druckerhöhungsanlage ( ermöglicht normalen Wasserdruck auch im 7.OG) Kaminofen im Wohnzimmer Brandmeldeanlage in allen Ebenen Aufwendige Technik: Ermöglicht Videoanlage, Türöffnung, Regelung der Außenbeleuchtung, Fernüberwachung, Kabelfernsehen und Außenüberwachung von allen Ebenen aus, Einbruchsmeldung mit Videounterstützung ca.300 Niedervolt-Einbaustrahler auf allen Wohnebenen verteilt ISDN-Anschluß auf allen Ebenen