Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Dieser wunderschön gelegene Landgasthof befindet sich Dietingen nähe Rottweil. Dieses Objekt hat eine Nutzfläche von über 620 m². Und eine Grundstücksfläche von 1223 m².

Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit gemütlicher Einrichtung, Steinzeug Fliesenboden, großer Theke mit Haube und eine Schanksäule für 2 x Bier und 3 x Alkoholfreie Getränke. Die Gaststätte ist mit ca. 50 Sitzplätze ausgestattet. Ein Nebenzimmer mit ca. 30 Sitzplätzen ist auch vorhanden und ist durch eine Holzfalttür getrennt. Daneben befindet sich die Küche mit Vorratsraum und Personal WC. Für die Gäste sind Herren und Damentoiletten in gleicher Höhe vorhanden. Alle Räume sind elektrisch entlüftet. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Großgarage mit Getränkelager. Von dort aus gelangen Sie in die Kellerräumen. Dort befindet sich noch der Fleischkühlraum, Bierkühlraum, Heizraum und weiter 5 Kellerräume.

Über der Großgarage ist die Wirtenwohnung, bestehend aus 4 Zimmern, Bad und WC. Daneben sich noch 7 Fremdenzimmer ( 3 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, davon 5 mit Duschkabine, WC im Flur)

Am Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden, sogar für einen Omnibus. Eine Bushaltestelle befindet sich auch vor dem Anwesen.

Diese wunderschöne Lokal kann ab sofort besichtigt werden.

Ausstattung

• Gaststätte mit ca. 50 Sitzplätzen


• Nebenzimmer mit ca. 30 Sitzplätzen, mit Falttür getrennt


• Küche, Theke, Schanksäule für 2 x Bier und 3 x AFG


• Alle Räume in der Gaststätte werden elektrisch entlüftet


• Separate Damen- und Herrentoiletten, Personaltoiletten


• Fleischkühlraum, Bierkühlraum, 5 zusätzliche Kellerräume


• Großgarage mit Getränkelager


• Heizraum für Zentalheizung, Ölzentralheizung


• Holzfenster mit Rolladen


• Große Balkone ums Haus verteilt.


• Ausreichend PKW und Omnibus Parkplätze, Bushaltestelle beim Haus


• ca.100 m² grosse Wirtenwohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Diele


• 7 Fremdenzimmer ( 3 Einzel- und 4 Doppelzimmer, davon 5 Duschkabinen, WC im Flur)

Lage

Diese Gastwirtschaft liegt zentral im Hauptort Dietingen. Die Gemeinde hat über 1667 Einwohner und liegt 3 Km von Rottweil über dem Neckartal. Der Ort besitzt außerdem noch zwei Gaststätten.

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 980.-€ +MWST+ 350 Kaltmiete Wirtenwohnung+350 Kaltmiete Fremdenzimmer+ 215 EUR Nebenkosten = 2081,20.- €