Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Dieses im Jahr 2001 errichtete Objekt liegt im Herzen von 51645 Gummersbach-Dieringhausen. Das Gebäude selbst beinhaltet insgesamt 13 Einheiten, davon 10 WE und 3 Gewerbeeinheiten. Bei einer dieser Gewerbeeinheiten, die derzeit verkauft wird, handelt es sich um einen z.Zt. bestehenden Leerstand. Es gibt mehrere Investoren, die Kaufbereitschaft für diese Eigentumsetage signalisieren unter der Voraussetzung, dass ein auch bonitätsmässig guter gewerblicher/freiberuflicher Mieter für diese Etage nunmehr kurzfristig gefunden werden kann. Bitte beachten: Gastronomiebetriebe werden von diesen Investoren derzeit nicht (!) als Mieter gesucht. Bitte nehmen Sie also von Rückfragen Abstand, falls Ihr Interesse als Mieter hier zwecks Einrichtung eines Gastronomiebetriebes bestehen sollte.

Lage

Zentrale Lage. Alles, was Sie benötigen bzw. was zum täglichen Lebensbedarf notwendig ist, finden Sie unmittelbar vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke und Friseur.

Sonstige Angaben

Gute geschmackvolle Gestaltung sowohl vom äußerlichen Gesamteindruck als auch von der hier zum Verkauf stehenden gewerblichen Eigentumsetage selbst. Zu dieser Eigentumsetage gehören ferner 4 grundbuchlich zugeordnete Stellplätze (die Zuordnung von Stellflächen obliegt hierbei dem Eigentümer) im Außenbereich sowie ein separater Keller, anteilige Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes, eines Fahrradkellers. Das Gebäude selbst wird von einer professionell arbeitenden Hausverwaltung geführt. Ein externes Serviceunternehmen reinigt die Gemeinschaftsflächen im Innen- bzw. Außenbereich. Nähere Angaben hierzu erhalten Sie bei Kaufinteresse bzw. anlässlich einer Besichtigung von uns.