Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Dieser große, für viele Betriebsmöglichkeiten geeignete Gasthof wird wegen Pensionierung abgegeben.

Natürlich kann das Objekt genauso gut als Wohnobjekt oder einer anderen Funktion genutzt werden.

Das Gebäude wurde 1960 auf einem ca. 1300 qm großen Grundstück errichtet.

Der Betrieb bietet auf ca. 560 qm Nutzfläche eine Vielfalt an Möglichkeiten. Zusätzlich ist im Obergeschoß eine ca. 150 qm große Wohnung vorhanden.

Der Betrieb ist grundsätzlich für 2 parallele Betriebsmöglichkeiten ausgelegt.

Zum einen gibt es einen sogenannten Heurigen mit eigenem Eingang von der Straße mit Bar, kleiner Küche und Gastraum mit gesamt ca. 70 qm.

Zum anderen den Gasthof mit eigenem Zugang, vom Vorraum gelangt man auf der einen Seite in die Gaststube (ca. 70 qm), auf der anderen Seite in den großen Festsaal mit Balustrade und Bühne ( ca. 200 qm) an dem gleich anschließend ein weiterer großer Saal ( ca. 120 qm) liegt. Hinter der Gaststube befinden sich die Küche, eine Bar, der Kühlraum und der Aufgang in die Wohnung. Selbstverständlich sind Lager- bzw. Abstellräume vorhanden.

Die Toilettenanlagen wurden auf ca. 25 qm neu gestaltet, eine zweite, ältere kleinere Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bietet ca. 150 qm Wohnfläche, vom zentralen Vorzimmer aus erreicht man Bad, Küche, Abstellraum und 5 schöne, große Zimmer.

Vor der Gaststube liegt die große (200 qm) Terrasse mit Blick auf einen kleinen Teich, das Freibad und die Sportplätze. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Zentralheizung, wobei der Heurige mit einer Gaszentralheizung ausgestattet ist, der Gasthof mit den großen Sälen mit einer Öl-Zentral-Heizanlage.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und Bahnanschluss.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage.

Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218 oder 0676/43 09 217, gerne zur Verfügung.