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TK-Immobilienwelt GmbH
Frau Jutta Schäfer
91595 Burgoberbach
Im Herrmannshof 1a
Telefon: 09146 942844
Mobil: 0151 23071343
Fax: 09146 942835
Email: info@tk-immobilienwelt.de
Internet: www.tk-immobilienwelt.com

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Gepflegte DHH mit Speiselokal in Gunzenhausen

Sie sind Gastronom und suchen ein DHH und Gastronomieobjekt um Ihre Ziele zu verwirklichen ? Bei diesem Objekt haben Sie beides zusammen. Ein gepflegtes Haus und im EG ein schickes, alteingesessenes Speiselokal. - Dieses Lokal ist bekannt und beliebt - !! Im EG verfügen Sie über einen gemütlichen Gastraum mit ca. 25 Sitzplätzen. Ausgestattet mit...
EFH mit Gaststätte
EFH mit Gaststätte
EFH mit Gaststätte Gartenbereich Gasträume Gastraum Büro Diele Schlafzimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer WC Wohnzimmer Flur
EFH mit Gaststätte
Gartenbereich
Gasträume
Gastraum
Büro
Diele
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
WC
Wohnzimmer
Flur

Infos zum Objekt

Preise

Kaufpreis 285.000 Euro
Courtage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 91710
Ort Gunzenhausen
Gebiet Stadtteil
Land Deutschland
Bundesland Bayern

Flächenangaben

Wohnfläche 120 m²
Gastronomiefläche 110 m²
Anzahl Zimmer 3

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz, Garage
Keller voll unterkellert
Wasch-, Trockenraum Ja
Befeuerungsart Gas
Badausstattung mit Wanne
Kabel / SAT Anschluss Ja
Gastterrasse Ja
Bodenbelag Fliesenboden, Kunststoffbelag, Laminat
Abstellraum Ja
Rolladen Ja
DSL verfügbar Ja

Objekt Zustand

Zustand Gepflegt

Zusätzliche Angaben

Objekt verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Sie sind Gastronom und suchen ein DHH und Gastronomieobjekt um Ihre Ziele zu verwirklichen ? Bei diesem Objekt haben Sie beides zusammen. Ein gepflegtes Haus und im EG ein schickes, alteingesessenes Speiselokal. - Dieses Lokal ist bekannt und beliebt - !!

Im EG verfügen Sie über einen gemütlichen Gastraum mit ca. 25 Sitzplätzen. Ausgestattet mit Terrakottafliesen und Holzverkleidungen sowie rustikaler Bestuhlung. Eine urige Theke lädt zu einem Umtrunk mit Freunden ein. Zwei Nebenzimmer jeweils mit 35 und 25 Sitzplätzen sind ideal für Feierlichkeiten. Hier haben Sie auch Zugang zu den Toiletten. In der geräumigen, voll ausgestatteten Gastroküche können Sie Ihr Geschick zum Zubereiten feiner Speisen zeigen.

Im Aussenbereich ist ein kleiner Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen nutzbar. Ausserdem stehen Ihren Gästen 10 Parkplätze zur Verfügung.

Zum Frischhalten Ihrer Speisen und Getränke dienen Ihnen zwei Kühlräume und ein Lagerraum.

Ferner können Sie einen Wohnraum und eine sep. Dusche mit WC nutzen.

Im 1.OG des Hauses befindet sich die Privaträume.

Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, zwei große Schlafzimmer, wovon Sie eines als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen können, ein Badezimmer, ein sep. Gäste-WC und eine kleine Diele mit Sitzgelegenheit zur Verfügung.

Gastronomie und Privaträume haben einen jeweils getrennten Eingang.

Ein großer Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Eine Garage dient als Unterstellplatz für Ihr Auto.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Bestuhlung, Gedecke, Theke, Terrakottafliesen, Kühlräume, Lagerraum, Parkplätze, 2 Damen WC`s, Herren WC, 3 Urinal

Privatwohnung: PVC, Fliesen, Laminat, Gäste-WC, Rollos, Balkon, Doppelgarage, Garten, DSL verfügbar

Lage

Gunzenhausen das Zentrum zum Wohlfühlen. Geschäfte, Hotels, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten, Schulen, Ärzte etc., alles ist in einer Vielzahl vorhanden. Zum Altmühlsee mit seinen Stränden und Freizeitangeboten haben Sie nur einige Minuten. Der kleine und große Brombachsee ist in ca. 20 Min. erreichbar.

Im oberen Tal der Altmühl liegt der idyllische Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Der von einem Ringdamm eingefasste See nördlich von Gunzenhausen ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die auf der Suche nach Erholung, Baden, Surfen oder Segeln sind. Für Radfahrer und Wanderer steht ein Rundweg um den See zur Verfügung mit der Altmühlsee erkundet werden kann

 
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