Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen aus dem Familienbesitz wurde mit viel Liebe und Sorgfalt für Eigennutzung gebaut. Umständehalber müssen es die Eigentümer nun schweren Herzens mit der Einrichtung verkaufen. Der Bau hat 1981-1982 angefangen. Im Laufe der Jahre entstand das zweistöckige freistehende Haus mit voll ausgebautem ersten Stock und ausbau- sowie umbaufähigem Erdgeschoß. Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und noch ein Zimmer neben der Küche, das man als Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer benutzen kann. Im Erdgeschoß befindet sich eine Werkstatt, die man nach Bedarf zu einem Zimmer umbauen kann. Die Bauweise ist massiv, aus Naturstein, Ziegel und Fliesen, mit Holztüren und Kunststofffenstern, einem schönen Kachelofen, Boiler, voll gefliestem Badezimmer und Laminat. Das Anwesen hat 2 Garagen und Parkplatz im Hof für 4-5 Autos. Wasseranschluss und Sickergrube sind vorhanden. Der große 472 m² Hof und ein zum Haus gehörendes unbebautes 357 m² Grundstück lassen viel Platz zum Bau eines Schwimmpools. Alle Dokumente und Grundrisse sind vorhanden und können bei Besichtigung eingesehen werden. Der Verhandlungsbasispreis beträgt 170.000 Euro.

Lage

Das Haus befindet sich am Ortsrand einer malerischen, im 12. Jahrhundert gegründeten, Ortschaft mit ca. 300 Einwohnern, etwa 6 km vom Meer entfernt. Zwischen dem Festland und der Insel Brac besteht eine regelmäßige Fährverbindung, wie auch eine reguläre Busverbindung auf der Insel. Von der Anliegerstelle sind es ca. 25 km bis zu dem Haus. Auf der Insel Brac gibt es auch einen internationalen Flughafen für Kleinflugzeuge.

Sonstige Angaben

Alle Angaben laut Auskunft des Anbieters. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass der Käufer im Erfolgsfalle eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt zu zahlen hat.