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STEINMETZ-IMMOBILIENHerr Hubert Steinmetz 74374 Zaberfeld Schillerstr. 37 Telefon: Mobil: Fax: Email: info@steinmetz-immobilien.net Internet: www.steinmetz-immobilien.net
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Die Kapitalanlage! Hochwertige Neubauwohnung
Neubauprojekt am Rande der historischen Altstadt von Nördlingen.
Hier entsteht eine moderne, komfortable Wohnanlage, z.B. Mehrfamilienhaus mit 12 lichtdurchfluteten Wohnungen auf 3 Etagen. Durch die barrierefreie Ausführung und den Aufzug wird Wohnkomfort für Menschen jeden Alters geboten. Sowohl jüngere Bewohner wie auch Senioren oder Menschen...
Gestaltungsvorschlag (unverbindlich)
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Gestaltungsvorschlag (unverbindlich)
EG-Wohnung mit eigenem Garten
Grundriss
Lageplan der Wohnanlage
Gebäudeansicht
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Infos zum ObjektPreise
| Kaufpreis |
196.980 Euro |
| Tiefgaragenplatz |
15.000,00 Euro |
| Carport |
12.000,00 Euro |
| Frei-/Stellplatz |
6.000,00 Euro |
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Lage
| Postleitzahl |
86720 |
| Ort |
Nördlingen |
| Gebiet |
Wohngebiet |
| Bundesland |
Baden-Württemberg |
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Flächenangaben
| Gartenfläche |
35 m² |
| Wohnfläche |
78,4 m² |
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1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
|
|
Ausstattung
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplatzart |
Carport, Freiplatz, Tiefgarage |
| Wasch-, Trockenraum |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
| Befeuerungsart |
Pellet-Heizung |
| Badausstattung |
mit Dusche, mit Fenster(n) |
| Rollstuhlgerecht |
Ja |
| Bodenbelag |
Fliesenboden, Parkett |
| Abstellraum |
Ja |
| Rolladen |
Ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Energietyp |
Niedrig-Energie Haus |
| Dachform |
Pultdach |
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Objekt Zustand
Zusätzliche Angaben
Beschreibung, Ausstattung, LageBeschreibung
Neubauprojekt am Rande der historischen Altstadt von Nördlingen.
Hier entsteht eine moderne, komfortable Wohnanlage, z.B. Mehrfamilienhaus mit 12 lichtdurchfluteten Wohnungen auf 3 Etagen. Durch die barrierefreie Ausführung und den Aufzug wird Wohnkomfort für Menschen jeden Alters geboten. Sowohl jüngere Bewohner wie auch Senioren oder Menschen mit Handicap (Rollstuhl) können sich hier zuhause fühlen.
Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Gute Vermietbarkeit und dauerhafte Wertigkeit sind bei diesem hochwertigen Projekt gewährleistet.
Die Wohnungen werden als Energiesparhaus "Effizienz Haus 70" erstellt:
- Hochwertiges 36,5 cm starkes Ziegelmauerwerk
- Umweltfreundliche Holz-Pelltheizung
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Ihr PKW steht sicher: Tiefgarage, Carport oder Außenstellplatz nach Wahl.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung wie z.B.
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen für € 40,-/m²
- Edler Innenputz mit allergie-neutralem Anstrich
- Sanitärgegenstände der Fa. Laufen
- Große bodengleiche Duschen (1x1m)
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper und elektr. Fußbodenheizung
- Praktischer Abstellraum
- Schwellenfreier Zugang zur Loggia
- Eigener Gartenanteil
- und vieles mehr...
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Wintergartenverglasung, die - im geschlossenen Zustand - wie ein weiteres Zimmer genutzt werden kann.
Lage
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Kurze Wege zu Geschäften, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Banken, öffentlichen Einrichungen etc. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Alle genannten Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers/Bauträgers. Eine Haftung für unvollständige bzw. unrichtige Angaben können wir nicht übernehmen.
Keine Käuferprovision!
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