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Bergmann & Lir Immobilien GemeinschaftsbüroHerr Carsten Bergmann 06667 Weißenfels Merseburgerstr. 24 Telefon: 03443 3269767 Mobil: 0177 3293320 Fax: 03443 202009 Email: c.bergmann@immobe.de Internet: www.immobe.de
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CBO_38 MFH Rudolf-Breitscheid-Str. 3, 06712 Zeitz
Allgemein:
Das hier angebotete Objekt besteht aus 3 Gebäuden, einem Mehrfamilienwohnhaus, einem Bürokomplex, sowie einem kleinen Lokal. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet, das Bürogebäude und das Lokal um 1930. Im Hof befinden sich noch 4 Garagen in Massivbauweise. Bis zur Fußgängerzone sind es etwa 400m. Ein großer gebührenfreier Parkplatz...
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Nutzflächen- und Kubaturberechnung
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Infos zum ObjektPreise
| Kaufpreis |
450.000 Euro |
| Courtage |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
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Lage
| Postleitzahl |
06712 |
| Ort |
Zeitz |
| Straße |
Rudolf-Breitscheid-Straße 3 |
| Gebiet |
Stadtzentrum |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Burgenlandkreis |
| Bundesland |
Sachsen-Anhalt |
|
|
Flächenangaben
| Wohnfläche |
609,5 m² |
| Bürofläche |
700 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
9 |
|
4 |
| Sonstige Flächen |
139,9 m² |
| Einliegerwohnung |
vorhanden |
| Anzahl Gewerbeeinheiten |
4 |
| Gastronomiefläche |
200 m² |
| Anzahl Zimmer |
30 |
|
|
Ausstattung
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplatzart |
Freiplatz, Garage |
| Keller |
voll unterkellert |
| Wasch-, Trockenraum |
Ja |
| Befeuerungsart |
Öl |
| Badausstattung |
mit Fenster(n), mit Wanne |
| Bodenbelag |
Dielenboden, Doppelboden, Fliesenboden, Kunststoffbelag, Teppichboden |
| Abstellraum |
Ja |
|
Ja |
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Objekt Zustand
| Erschliessung |
voll erschlossen |
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Verkaufstatus |
offen |
| Modernisiert in |
1995 |
|
|
Zusätzliche Angaben
| Objekt verfügbar |
nach Verreinabrung |
| zur gewerblichen Nutzung |
Ja |
|
Ja |
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Beschreibung, Ausstattung, LageBeschreibung
Allgemein:
Das hier angebotete Objekt besteht aus 3 Gebäuden, einem Mehrfamilienwohnhaus, einem Bürokomplex, sowie einem kleinen Lokal. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet, das Bürogebäude und das Lokal um 1930. Im Hof befinden sich noch 4 Garagen in Massivbauweise. Bis zur Fußgängerzone sind es etwa 400m. Ein großer gebührenfreier Parkplatz befindet sich in unmittelbarrer Nähe. Ein Komplettrenovierung wurde in den Jahren 1992 bis 1995 durchgeführt. Ebenso wurden umfangreiche Außen- und Innenputzarbeiten erledigt, sowie neue Fensterbänke innen und außen angebracht. Ölzentralheizung inkl-. Warmwasserbereitung, kellergeschweißter 20.000l Öltank.
Wohnhaus:
Bäder wurden erneuert und gefliest mit Wanne, freihängendem WC, Waschbecken. WM Anschluss. Elektroinstallation neu für alle Räume. Telefon, Gegensprechanlage, TV Anschluss. Holzfenster neu mit Isolierglas. Wärme und Wasserzähler in allen Wohnungen. Böden mit Verbundplatten aufgedoppelt, Dachneueindeckung mit Brettschalung, Speicherdecke isoliert, ebenso Gauben. Taubenabwhr, Kupferdachrinnen.
Bürohaus:
Holzfenster mit Isolierglas, Elektroinstallation neu für alle Räume, Rasterleuchten in allen Räumen, ebenso Telefonanschlüsse. Zentralheizung in allen Räumen, Wärme- und Warmwasserzähler je Mieteinheit. Toiletten neu erstellt und gefliest. Dach wurde erneuert, aluprofilbeschichtet mit Dämmung, Kupferdahrinne. Raumveränderung durch Trockenbauwände möglich.
Lokal:
Gebäudedecke neu mit erhöhter Traglast für weitere Gebäudeaufbauten. Holzfenster neu mit Isolierglas, Elektroinstallation neu, Zwischendecke mit Absaugung. Zentralheizung in allen Räumen. Küche neu erstellt und gefliest mit Personaltoilette, Gasanschluss, Fettabscheider. Dachstuhl neu mit Isolierung und Eindeckung. Vorplatz gepflastert (ca. 100m²)
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Carsten Bergmann
Mobil: 0177 - 32 93 320
Fax: 03443 - 20 20 09
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