Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Die zum Verkauf gelangte Geschäftsfläche war vormals eine Arztpraxis. Gute Lage und Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten!

Ausstattung

Weitere Infos gerne auf Anfrage!

Lage

Saallfelden, die Stadt im Herzen des Pinzgaus! Die Stadtgemeinde liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des "Steinernen Meeres".Sie ist mit ihren 17.728 Einwohnern die größte Gemeinde des Pinzgau und - nach der Stadt Salzburg und Hallein - die drittgrößte des Bundeslandes Salzburg. Trotz städtischer Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter.

Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Saalfelden - das Shopping Paradies. Saalfelden ist als drittgrößter Ort des Bundeslandes Salzburg das wirtschaftliche Zentrum des Pinzgaues. Auf mehr als 12.000 m² ist in der Innenstadt die grosse Vielfalt des Waren- und Dienstleistungsangebotes daheim. www.saalfelden.at

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/ Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamt- energieeffizienz als vereinbart.

Besichtigung:
Nur nach telefonischer Vereinbarung.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir keine Objektadressen telefonisch weitergeben

Ankaufspesen:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Kosten der Vertragserrichtung, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Die unbefugte Weitergabe von Objekt- und Eigentümeradressen kann zu Provisionsansprüchen führen.