Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Die hochwertigen und neu errichteten Doppelhäuser bieten insgesamt 8 Eigentumswohnungen, davon 4 in den Erdgeschossebenen. Die mit Liebe zum Detail gestalteten und effizient nutzbaren Eigentumswohnung in den Erdgeschossen können sowohl als Festwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Neben der praktisch durchdachten und eindrucksvoll gestalteten Einbauküche, als fester Bestandteil des Verkaufsobjektes, wird jede Eigentumswohnung inklusive vollständiger Möblierung, Einrichtung und Ausstattung sofort nutzungsfähig übergeben. Die 64 m² große Wohnfläche wird ergänzt durch eine 21 m² große Südterrasse mit teilweiser Überdachung, ein Aussenstellplatz vor dem Haus und einen gemeinschaftlichen Abstellraum im Hofbereich. Die Wohnungen genügen auch den Ansprüchen für altersgerechtes Wohnen da die Fußbodenkonstruktionen in den gesamten Erdgeschossebenen barrierefrei ausgeführt worden sind.

Ausstattung

Bauweise: Massivbauweise, Porenbetonmauerwerk Dach: Dachziegeleindeckung, Satteldach
Aussenfassade: Edelputzfassade
Fenster: Kunststoff-iso-Fenster, Isolierverglasung,Sicht- und Sonnenschutz: Markisen, Rollladen, Haustür: Einbruchhemmende Tür, Haustürschloss mit Querriegel, Haustür mit Verglasung
Innentüren: Furnierholz-Innentüren
Bodenbeläge: Fliesen-Bodenbelag
Heizung: Gas-Zentralheizung, Geschlossener Kamin, Rücklauferwärmung im Fussboden
Warmwassererzeugung: Zentrale Warmwasserversorgung
Treppen: Echt-Holztreppe
Bad: Modernes Bad, ½ hoch gefliest, Dusche/WC, Bad mit Fenster, hochwertige Ausstattung
Elektrische Versorgung: Moderne elektr. Versorgung, Satellitenanlage, DSL erschlossen
Zusatzausstattungen: Einbauküche
Außenanlage: Gepflasterte Wege, Pflegeleichter Garten, Terrasse, Geräteschuppen
Zustand: Sehr gepflegt
Stellplatz:Carport, Freiplatz Mit den grundstückseigenen Anbindungen an die tangierende Innerortsstraße finden Sie optimale und verkehrstechnische voll erschlossene Zufahrtsmöglichkeiten in Synergie mit den grundstückseigenen PKW-Stellplätzen.

Lage

Das Ostseebad Boltenhagen liegt zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar und zeichnet sich durch die gut ausgebildete Infrastruktur und die schön angelegte Strandpromenade mit samt der Seebrücke aus. In einem ruhigen aber strandnahen Ortsteilbereich von Boltenhagen gelegen, befinden sich die Eigentumswohnungen nur ca. 200m von der feinsandigen und flach abfallenden Ostseeküste entfernt. In fußläufiger Nähe sind neben dem reizvollgestaltetem Ortszentrum auch Restaurants, Gastronomie- und Versorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmärkte, medizinische Betreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitanlagen, Wanderwege uvm. schnell erreichbar. Das Ostseebad Boltenhagen, als zweitältestes und staatlich anerkanntes Seeheilbad in Mecklenburg, hält für seine Einwohner und Gäste alles bereit, was ein Leben an der Ostsee zum Erlebnis werden lässt. So zum Beispiel den breiten Strand, die bädertypische Seebrücke, die „Weiße Wiek mit neuer Marina und die weitläufige unberührte Natur des Klützer Winkels beginnend von der imposanten Steilküste bis in die Niederungen der Stepenitz. Darüber hinaus gibt es nahezu ganzjährig eine Vielzahl von Veranstaltungen und Events wie z.B. Kurkonzerte, Strand- und Sommerfeste, organisierte Fuß- und Radwanderungen, Wellness- und Therapieangebote, Ausflugsfahrten per Schiff und Bäderbahn sowie viele individuelle Urlaubs- und Freizeitangebote wie z.B. Minigolf, Reiten, Surfen, Segeln, Fußballschule und weiteres mehr.

Sonstige Angaben

Die Eigentumswohnungen werden inklusive Möblierung, Einbauküchen, Ausstattung, Inventar und Haushaltsgeräten komplett übergeben! Eine Finanzierungskonzeption und eine Annuitätenabwicklung können wir über unser Partnerbüro für Sie vorbereiten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zu Verfügung.