Anfrage
Sie interessieren sich für dieses Objekt?
Klicken Sie hier,
um mit uns in Kontakt zu treten. Nichts gefunden?
Sie suchen eine bestimmte Immobilie, die Sie auf
ImmoTeam24 nicht gefunden haben? Klicken Sie
hier, um einen Suchauftrag zu platzieren. Exposé Download
Sie können diese Exposé auch im PDF
Format auf Ihren PC speichern. Klicken
Sie bitte hier, um den Download zu starten. Berechnen
Kalkulieren
Sie hier mit unserem Partner, den finanziellen Aufwand für diese
Immobilie bei Eigennutzung.
Kontakt
Mund Immobilien GmbHFrau Helga Seidel 04179 Leipzig Hans-Driesch-Str. 77 Telefon: 0341-2114590 Mobil: 0162-7522924 Fax: 0341-4772046 Email: helga.seidel@mund-immobilien.de Internet: www.mund-immobilien.de
Weitere
Immobilien von Mund Immobilien GmbH.
Finanzierung
Baufinanzierung
Versicherungsvergleiche
Rund ums Haus
Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé wurden
nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die
Firma Mund Immobilien GmbH kann keine
Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der
Firma Mund Immobilien GmbH.
|
Anlageobjekt in bester Verkehrslage - modernisiertes MFH mit 2 Ladengeschäften
Das Haus steht in Leipzig-Gohlis und hat 6 Wohnungen und im EG 2 Läden, 4 Mieteinheiten sind vermietet- die Wohnung im 3.OG wird frei-, DG ist Ausbau begonnen- noch nicht fertig gestellt,-es wurde 2005-2007 komplett saniert,neues Dach, neue Heizungsanlage, Wasser und Abwasser sowie Elektrik sind erneuert, Einbau neuer Fenster,
die beiden Läden im...
Infos zum ObjektPreise
| Kaufpreis |
235.000 Euro |
| Courtage |
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
|
|
Lage
| Postleitzahl |
04155 |
| Ort |
Leipzig |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Gohlis |
| Bundesland |
Sachsen |
|
|
Flächenangaben
| Wohnfläche |
450 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
5 |
| Grundstücksfläche |
297 m² |
| Ladenfläche |
80 m² |
| Anzahl Gewerbeeinheiten |
2 |
| Anzahl Zimmer |
14 |
|
|
Ausstattung
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Ausrichtung Balk./Terr. |
nach Westen |
| Keller |
voll unterkellert |
| Befeuerungsart |
Gas |
| Badausstattung |
mit Dusche, mit Fenster(n), mit Wanne |
| Bodenbelag |
Fliesenboden, Laminat |
| Abstellraum |
Ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
|
|
Objekt Zustand
| Baujahr |
1897 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Modernisiert in |
2007 |
|
|
Zusätzliche Angaben
| Haustiere erlaubt |
Ja |
| zur gewerblichen Nutzung |
Ja |
|
Ja |
|
|
Beschreibung, Ausstattung, LageBeschreibung
Das Haus steht in Leipzig-Gohlis und hat 6 Wohnungen und im EG 2 Läden, 4 Mieteinheiten sind vermietet- die Wohnung im 3.OG wird frei-, DG ist Ausbau begonnen- noch nicht fertig gestellt,-es wurde 2005-2007 komplett saniert,neues Dach, neue Heizungsanlage, Wasser und Abwasser sowie Elektrik sind erneuert, Einbau neuer Fenster,
die beiden Läden im EG sind frei
Wohnfläche 450,00 m², Ladenfläche - 1 x 30 m² + 1 x 50 m² , Grundstücksgröße. 297,00 m²
Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 17600,00 €
Ausstattung
zentrale Gasheizung, neue Fenster, Laminat, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, DG-Wohnung mit Kamin ,neue Elektrik, neue Sanitärinstallation, neues Dach
Lage
zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
|
