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Wecomax-Immobilien & HausverwaltungHerr Dirk Wehner 26419 Schortens Menkestraße 7 Telefon: 04461-917 967 Mobil: 01520-259 11 76 Fax: 04461-917 967 Email: info@wecomax.de Internet: www.wecomax.de
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+++ Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage +++ www.wecomax.de
Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Wohn- und Geschäftskomplex mitten im Zentrum von Schortens. Insgesamt stehen 8 moderne barrierefreie Wohnungen mit gehobener Ausstattung zur Verfügung. Auch finden Sie hier zahlreiche Gewerbeflächen wie z. B.: Einen großen Drogeriemarkt, einen Augenarzt, eine Logopädische Einrichtung, einen Friseur...
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Infos zum ObjektPreise
| Kaufpreis |
3.600.000 Euro |
| Courtage |
5,95 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. |
| Mieteinnahmen (Ist) |
12.400 Euro |
| Mieteinnahmen (Soll) |
18.000 Euro |
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Lage
| Postleitzahl |
26419 |
| Ort |
Schortens |
| Gebiet |
Stadtzentrum |
| Land |
Deutschland |
| Bundesland |
Niedersachsen |
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Flächenangaben
| Wohnfläche |
2400 m² |
| Vermietbare Fläche |
2400 m² |
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Ausstattung
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Keller |
voll unterkellert |
| Serviceleistungen |
Reinigung |
| Barrierefrei |
Ja |
| Befeuerungsart |
Gas |
| Badausstattung |
mit Dusche, mit Fenster(n) |
| Rollstuhlgerecht |
Ja |
| Kabel / SAT Anschluss |
Ja |
| Bodenbelag |
Fliesenboden, Parkett, Teppichboden |
| Abstellraum |
Ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| DSL verfügbar |
Ja |
|
Ja |
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Objekt Zustand
| Erschliessung |
voll erschlossen |
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Modernisiert in |
2011 |
| Bemerkungen |
Umbau von Gewerbeflächen in 7 neue Mietwohnungen. |
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Zusätzliche Angaben
| Objekt verfügbar |
n. V. |
| Haustiere erlaubt |
Ja |
| zur gewerblichen Nutzung |
Ja |
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Beschreibung, Ausstattung, LageBeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Wohn- und Geschäftskomplex mitten im Zentrum von Schortens. Insgesamt stehen 8 moderne barrierefreie Wohnungen mit gehobener Ausstattung zur Verfügung. Auch finden Sie hier zahlreiche Gewerbeflächen wie z. B.: Einen großen Drogeriemarkt, einen Augenarzt, eine Logopädische Einrichtung, einen Friseur sowie ein Solarium. Zudem sind auch ein afrikanisches Restaurant, ein Fotoatelier und ein Reisebüro in der Immobilie vorhanden. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet jede Menge Stauraum. Auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück befinden sich genügend Stellplätze, die sowohl für Mieter sowie auch den Kunden zugänglich sind. Jegliche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
8 moderne Mietwohnungen sowie reichlich Gewerbeeinheiten sind in der Immobilie vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtkern von Schortens.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Für die Richtigkeit der Angaben, die vom Eigentümer stammen, übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Annahme unseres Angebotes ein Honorar in Höhe von 5,95% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. an uns zu zahlen ist.
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