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Kontakt
Wecomax-Immobilien & Hausverwaltung
Herr Dirk Wehner
26419 Schortens
Menkestraße 7
Telefon: 04461-917 967
Mobil: 01520-259 11 76
Fax: 04461-917 967
Email: info@wecomax.de
Internet: www.wecomax.de

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Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wecomax-Immobilien & Hausverwaltung kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Wecomax-Immobilien & Hausverwaltung.

+++ Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage +++ www.wecomax.de

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Wohn- und Geschäftskomplex mitten im Zentrum von Schortens. Insgesamt stehen 8 moderne barrierefreie Wohnungen mit gehobener Ausstattung zur Verfügung. Auch finden Sie hier zahlreiche Gewerbeflächen wie z. B.: Einen großen Drogeriemarkt, einen Augenarzt, eine Logopädische Einrichtung, einen Friseur...
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Infos zum Objekt

Preise

Kaufpreis 3.600.000 Euro
Courtage 5,95 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Mieteinnahmen (Ist) 12.400 Euro
Mieteinnahmen (Soll) 18.000 Euro

Lage

Postleitzahl 26419
Ort Schortens
Gebiet Stadtzentrum
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen

Flächenangaben

Wohnfläche 2400 m²
Vermietbare Fläche 2400 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Freiplatz
Keller voll unterkellert
Serviceleistungen Reinigung
Barrierefrei Ja
Befeuerungsart Gas
Badausstattung mit Dusche, mit Fenster(n)
Rollstuhlgerecht Ja
Kabel / SAT Anschluss Ja
Bodenbelag Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Abstellraum Ja
Bauweise Massivbauweise
DSL verfügbar Ja
Ja

Objekt Zustand

Erschliessung voll erschlossen
Baujahr 1991
Zustand Gepflegt
Modernisiert in 2011
Bemerkungen Umbau von Gewerbeflächen in 7 neue Mietwohnungen.

Zusätzliche Angaben

Objekt verfügbar n. V.
Haustiere erlaubt Ja
zur gewerblichen Nutzung Ja

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Wohn- und Geschäftskomplex mitten im Zentrum von Schortens. Insgesamt stehen 8 moderne barrierefreie Wohnungen mit gehobener Ausstattung zur Verfügung. Auch finden Sie hier zahlreiche Gewerbeflächen wie z. B.: Einen großen Drogeriemarkt, einen Augenarzt, eine Logopädische Einrichtung, einen Friseur sowie ein Solarium. Zudem sind auch ein afrikanisches Restaurant, ein Fotoatelier und ein Reisebüro in der Immobilie vorhanden. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet jede Menge Stauraum. Auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück befinden sich genügend Stellplätze, die sowohl für Mieter sowie auch den Kunden zugänglich sind. Jegliche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

8 moderne Mietwohnungen sowie reichlich Gewerbeeinheiten sind in der Immobilie vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtkern von Schortens.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Für die Richtigkeit der Angaben, die vom Eigentümer stammen, übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Annahme unseres Angebotes ein Honorar in Höhe von 5,95% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. an uns zu zahlen ist.

 
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Irrtümer und technische Änderungen vorbehalten
 
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