Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Die Gaststätte ist Baujahr 1970 und befindet sich zwischen Ladenlokalen, wie Friseur, Immobilienmakler und anderen. Sie hat eine vom Grundriss, gute Raumaufteilung. Sie ist mit einer übersichtlichen Schaufensterfläche ausgestattet.

Die Gaststätte hat eine Fläche von ca. 45 m², Damen und Herren WC ca. 5 m² und Küche ca. 16 m² (insgesamt. ca. 66m²) und verfügt über einen Keller / Lagerraum der für Lieferanten auch über eine Auffahrt erreichbar ist.

Weiterhin befindet sich eine Nebeneingangstür von der Küche zum Hinterhof, von der Sie auch, zu Ihrem PKW-Stellplatz gelangen.

Das komplette Inventar ist erst seit ca. 6 Jahren in Gebrauch und absolut neuwertig!

Das Ladenlokal bietet eine schöne Schaufensterfront, wo Sie auch im Außenbereich noch Stühle oder Tische aufstellen können um Ihre Gäste zu bewirten.

Durch die Ladentür betreten Sie den Laden der sehr übersichtlich ist und mit Fliesenbelag versehen wurde. Hier befindet sich der Schanktresen mit ca. 12 Barhockerplätzen sowie 4 Tischgruppen mit je 4 Stühlen, so dass 16 Sitzplätze zu den Barhockern vorhanden sind. Im hinteren Teil befindet sich die sanitäre Anlage- H/D WC und Waschgelegenheit. Dahinter befindet sich die geräumige Küche.

Im Außenbereich besteht zusätzlich die Möglichkeit Sitzgelegenheiten zu stellen.

Außenleuchtmittel für Werbung ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Objektinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach vorhergehender Absprache möglich. Aus Diskretionsgründen bitten wir jedoch von "alleinigen" Außen-Besichtigungen abzusehen. Für das Objekt liegt uns ein Alleinauftrag vor.

Bitte senden Sie uns bei weiterem Interesse an einer Immobilien direkt eine Anfrage aus dem Immobilienportal oder per Email an info@ihh24.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Vielen Dank!

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie - sprechen Sie einfach einen kostenfreien Beratungstermin mit unserem Büro ab.

Ausstattung

Küche: Offene Küche
Bodenbelag: Fliesenboden
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplatz: 1 Freiplatz

Brauereifrei Vollkonzession, WC Damen mit 2 WC Sitzplätzen, Herren WC mit 2 Sitzplätzen und 2 Urinalen, Tresen mit 12 Plätzen neuwertig, Tresenbeleuchtung und Wandbeleuchtung, Raucherentlüftung, Musikbox, Spielautomaten, Stühle und Tische - insgesamt 16 Sitzplätze, Gläser, etc. - kurz das gesamte Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Gaststätte befindet sich im Ortskern von Grömitz. Der eindrucksvolle Grömitzer Ostseestrand ist in ca.15 Gehminuten erreichbar.

Aktiv und vielseitig, so ist Grömitz am besten zu beschreiben. Das Ostseeheilbad liegt im Herzen der Lübecker Bucht an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Leicht zu erreichen über die Autobahn A 1 (Vogelfluglinie). Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Das ´Wahrzeichen´ des Ostseebads Grömitz ist die Seebrücke mit Schiffsverkehr, die mit 398 m zu den längsten Deutschlands zählt.

Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Der vor Grömitz in der Ostsee liegende ´Walkyriengrund´ ist ein beliebtes Ziel für Hochseeangler.

Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb Familienferien in Deutschland´, lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von 5 km Länge, die in den Jahren 2000 bis 2007 neugestaltet worden ist, und einem breiten, feinsandigen 8 km langen Sandstrand, der Kirche aus dem 12. Jahrhundert, dem Kurpark, wie auch vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, chicken Restaurants und Cafés, sowie einer Fußgängerzone zum Verweilen ein. Freizeit und Sportaktivitäten wie auch vielfältige Spielangebote stehen für jede Altersklasse zur Verfügung.

Beispielhaft sei hier Surfen, Segeln, Wasserski, Tauchen, Beachvolleyball, Minigolf, Tennis, ein 27 Loch Golfplatz, Fitnessstudio erwähnt. Auch für die ganz Kleinen ist z. B. beaufsichtigtes Spiel, ein Klettercenter, Trampolin u.v.m. dabei. Die Badelandschaft ´Grömitzer Welle´, das Erlebnis-Meerwasser-Brandungsbad, die Sauna und Wellnesslandschaft ´Wellarium´ mit unzähligen Kurangeboten sorgen für ein absolutes Wohlfühlen, wenn man die Seele baumeln lassen möchte. Einer der größten Campingplätze Europas, ein FKK-Strand, Hundestrand, die Steilküste, der Zoo ´Arche Noah´ und der in nur wenigen Autominuten erreichbare Hansapark laden zu abwechslungsreichen Vergnügungsunternehmungen ein.

Sonstige Angaben

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