Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Das Objekt verfügt über 1346 m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 3896 m². In den Räumlichkeiten befindet sich eine voll eingerichtete Schreinerei / Tischlerei. Die Produktionsmaschinen sind im Kaufpreis mit enthalten. Zum Objekt gehören div. Sanitär- und Büroräume, ebenso Ausstellungsräume und Lagerräume. Eine LKW - Verladerampe inkl. LKW - Zufahrt (4m Höhe) ist ebenso vorhanden. Es stehen ausreichend Kunden - Parkplätze zur Verfügung. In der Nachbarschaft zum Objekt befinden sich Möbel-Center, Baumärkte, etc.

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Produktionsfläche / Verkaufsfläche / Lagerfläche:
- 1346 m² Nutzfläche
- 3896 m² Grundstücksfläche
- LKW - Anlieverungsrampe
- LKW - Zufahrt 4m Höhe
- Div. Sanitär- und Büroräume
- Kundenparkplätze
- Komplett eingerichtete Schreinerei / Tischlerei mit Produktionsmaschinen

Lage

Das Objekt liegt bei Waldshut direkt an der schweizer Grenze, an einer vielbefahrenen Bundesstraße.

Sonstige Angaben

Bitte nutzen sie für eine möglichst schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage das Kontaktformular dieses Immobilienportals.
Kaufpreis: € 1.200.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.

Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,5 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.

Maklercourtage & Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt Herr Detlef Moosmann, d.moosmann [at] avernet.de, www.avernet.de.