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aVerNet Immobilien
Herr Nic Wentzel
79540 Lörrach
Basler Straße 129a
Telefon: 07621 - 57 00 912
Mobil: 0170 - 52 833 60
Fax: 07621 - 167 58 69
Email: n.wentzel@avernet.de
Internet: www.avernet.de

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Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma aVerNet Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma aVerNet Immobilien.

+++ aVerNet - LÖRRACH-BROMBACH / LAGERHALLE MIT BÜRO +++

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Lörrach-Brombach und ist als Lager geeignet. Miete: Kaltmiete Euro 1275,- / Monat Nebenkostenvorauszahlung: Euro 219,- / Monat Kaution 3 Monatskaltmiete Fläche: Hallenfläche mit Büro ca. 364 m2 3 PKW Stelplätze Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer...

Infos zum Objekt

Preise

Nettokaltmiete 1.275,00 Euro
Kaltmiete 1.275,00 Euro
Nebenkosten 80,00 Euro
Warmmiete 1.494,00 Euro
Mietpreis/m² 3,50 Euro
Heizkosten 139,00 Euro
Courtage 2,00 Netto Kaltmieten (zzgl. MwSt.)
Kaution 3.825 Euro

Lage

Postleitzahl 79541
Ort Lörrach
Gebiet Gewerbegebiet
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg

Flächenangaben

Lagerfläche 335 m²
Bürofläche 25 m²
3

Ausstattung

Stellplatzart Freiplatz
Hallenhöhe 4,5 m

Objekt Zustand

Zusätzliche Angaben

Objekt verfügbar 1.10.2010
zur gewerblichen Nutzung Ja
01.10.2010

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Lörrach-Brombach und ist als Lager geeignet.

Miete:

Kaltmiete € 1275,- / Monat

Nebenkostenvorauszahlung: € 219,- / Monat

Kaution 3 Monatskaltmiete

Fläche:

Hallenfläche mit Büro ca. 364 m2

3 PKW Stelplätze

Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

- Hauptfläche ca. 225 m2 Höhe 4 m-4,5 m UKB

- Hallentor - 2,9 m x 2,9 m

- Büro ca. 25 m2

- Nebenräume als Lager geeignet ca. 110 m2

- gemeinsame WC-nutzung

- 3 PKW Stelplätze

Lage

Das Objekt liegt am Ortsrand von Brombach, ein Ortsteil von Lörrach.
Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit 47000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.

Verkehrssituation:

Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau

Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach

Nächster Flughafen: 14 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Sonstige Angaben

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