Dieses Ladengeschäft liegt in gut frequentierter Lage in einem 3 geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach, einem Stadtteil von Freiburg. Durch die großzügigen Schaufensteranlagen wird viel Platz für eine ansprechende Auslage geboten und ist somit ideal für verschiedene Geschäftsbereiche des Einzelhandels. Eine...
Beschreibung, Ausstattung, Lage
Beschreibung
Dieses Ladengeschäft liegt in gut frequentierter Lage in einem 3 geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach, einem Stadtteil von Freiburg. Durch die großzügigen Schaufensteranlagen wird viel Platz für eine ansprechende Auslage geboten und ist somit ideal für verschiedene Geschäftsbereiche des Einzelhandels. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbare Nähe. Spielotheken und Gastronomie werden nicht erlaubt.
Ausstattung
Die Ausstattung des Ladengeschäftes umfasst unter anderem:
- 1 Laden- und Verkaufsfläche mit ca. 82 m² im Erdgeschoss, Bodenbelag aus Kunststoff
- ca. 12 m² Kellerfläche
- ca. 7 m Schaufensterfront
- 1 WC
- Nachtspeicherheizung
Lage
Dieses Ladengeschäft befindet sich im Zentrum von Haslach, einen Stadtteil von Freiburg.
Freiburg im Breisgau, die Schwarzwaldmetropole, ist mit rund 220.000 Einwohnern ein regionales Wirtschaftszentrum im Süden Deutschlands. Der größte Arbeitgeber der Stadt ist die Universität mit dem Universitätsklinikum. Viele namhafte Produktionsfirmen sind in Freiburg ansässig.
Freiburg liegt am südöstlichen Rand des Oberrheingrabens und ist das Tor zum Schwarzwald im Westen. Diese herrliche Lage beschert der Stadt ein sonnigwarmes Klima und nicht zuletzt dadurch alljährlich über 3 Millionen Besucher, was die Dominanz im Dienstleistungssektor begründet und somit auch in diesem Bereich viele Arbeitsplätze geschaffen werden.
Im kulturellen Bereich lässt die Stadt Freiburg selbstverständlich keine Wünsche offen.
Verkehrssituation:
Freiburg verfügt über ein leistungsfähiges Straßenbahn- sowie Stadtbusverkehrsnetz mit 4 Straßenbahnlinien und 21 Buslinien für die einzelnen 28 Stadtbezirke und umliegende Gemeinden, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe.
Freiburg ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 45 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 50 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 2 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5 Frankfurt-Basel-Mailand mit 3 Ausfahrten: Nord / Mitte / Süd
- Bundesstraße 3 (nach Offenburg sowie Lörrach, Basel und Weil am Rhein)
- Bundesstraße 31 (nach Breisach sowie Titisee-Neustadt bis zum Bodensee)
Bahnverbindungen:
- IC/ICE-Anschluss im Hauptbahnhof Freiburg
- Breisgau S-Bahn verbindet die umliegenden Städte und Gemeinden
- Elztalbahn ins Elztal und Breisacher Bahn zum Kaiserstuhl
Nächster Flughafen:
- Flugplatz Freiburg (als Verkehrslandeplatz für Flugzeuge bis 10 Tonnen zugelassen)
- 60 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Sonstige Angaben
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
82 m² Ladenfläche inklusive ca. 12m² Kellerfläche
Nettokaltmiete = 1.060,00 EUR zzgl. MwSt.
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 75,00 EUR zzgl. MwSt.
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten, dies entspricht 3180,00 EUR.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig. Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die erste Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich.
Spielotheken und Gastronomie werden nicht erlaubt.
