Diese klassische Büroeinheit mit 5 Räumen liegt im Hochparterre eines Gebäudes mit 4 Einheiten (3 Wohnungen, 1 Gewerbefläche). Das Haus wurde etwa 1930 erbaut und ca. 1986 modernisiert. Gute Erreichbarkeit durch zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Garderobe und WC, Raum 5 (= Teeküche + Besprechung) mit...
Beschreibung, Ausstattung, Lage
Beschreibung
Diese klassische Büroeinheit mit 5 Räumen liegt im Hochparterre eines Gebäudes mit 4 Einheiten (3 Wohnungen, 1 Gewerbefläche). Das Haus wurde etwa 1930 erbaut und ca. 1986 modernisiert. Gute Erreichbarkeit durch zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Garderobe und WC, Raum 5 (= Teeküche + Besprechung) mit PVC-Boden, alle übrigenZimmer und der Flur mit Parkett versehen. Holzfenster mit Jalousien, Raufasertapeten an Wänden und Decken, lackierte Holz-Kassettentüren, Gas-Zentral-Heizung, Kabelanschluss vorhanden, DSL verfügbar, Waschküche mit Anschluss für eigene Waschmaschine, Kellerraum, zwei Pkw-Stellplätze.
Die Erdgeschoss-Nutzfläche beträgt ingesamt ca. 95 m².
Es wird keine MWSt ausgewiesen.
Die Einheit kann am 1. September 2012 übernommen werden.
Lage
Das Vier-Familienhaus wurde etwa um 1930 erbaut und ca. 1986 modernisiert. Das Gebäude steht in zentraler Lage von Heitersheim. Ärztliche Versorgung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Heitersheim liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, im südlichen Baden-Württemberg. Die Malteserstadt Heitersheim, eingebettet im Tal des südlichen Oberrheins zwischen der Rheinebene im Westen und den südlichen Ausläufern des Schwarzwaldes im Osten, liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3, an der Rheintalbahn (DB) und ist direkt an der Rheintal-Autobahn-A5 angeschlossen.
Die Stadt bietet vor Ort sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung. Von Heitersheim aus starten Sie Ausflugsfahrten zum nahegelegenen Schwarzwald, ins benachbarte Elsass und in die Schweiz, sowie in die "Toskana Deutschlands", das gemütliche Markgräflerland.
Verkehrssituation:
Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Freiburg i.Br. und nach Basel in der Schweiz.
Fahrtzeiten:
- 25 Autominuten bis Freiburg i.Br.
- 40 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Bahnminuten ab Heitersheim bis Freiburg und ca. 35 Minuten bis Basel
- 45 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 45 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die AS Hartheim/Heitersheim
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg über Bhf Heitersheim
- IC/ICE-Anschluss in Freiburg
Sonstige Angaben
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Nettokaltmiete 720,- EUR (inclusive 2 Stellplätze)
Nebenkosten = 180,- EUR (inklusive u.a.: Heizung, Müll, Hausmeister, Treppenhausreinigung etc.)
Es wird keine MWSt ausgewiesen.
Kaution 2.100,- EUR
Die Kosten für Strom und Wasser sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision
in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19 % MwSt., fällig.
Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos.
Die Räumlichkeiten sind beziehbar ab September 2012.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
