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Frau Sonja Arend
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2 Zimmer-ETW - Terrasse/Garten 74m² für Anleger in Altmannstein zu verkaufen!

Die Terrasse-Wohnung ist vermietet und soll jetzt einen neuen Eigentümer bekommen. Im Gartenanteil hat ein Gartenhäuschen Platz. Die nach Süden ausgerichteteTerrasse ist gefliest und mit wunderschönem Wein eingewachsen. Die Böden sind mit Parkett verlegt. Das Wohnzimmer hat einen Essbereich in einer Niesche. Die Küche hat eine ausreichende Größe....

Infos zum Objekt

Preise

Kaufpreis	73.000 Euro
Courtage	3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl	93336
Ort	Altmannstein
Land	Deutschland
Bundesland	Bayern

Flächenangaben

Balkon/Terrasse	25 m²
Wohnfläche	74 m²
	1
Anzahl Zimmer	2

Ausstattung

Heizungsart	Fussbodenheizung
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balk./Terr.	nach Süden
Keller	voll unterkellert
Wasch-, Trockenraum	Ja
Befeuerungsart	Öl
Badausstattung	mit Dusche, mit Wanne
Kabel / SAT Anschluss	Ja
Bodenbelag	Fliesenboden, Parkett
Abstellraum	Ja
DSL verfügbar	Ja

Objekt Zustand

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt

Zusätzliche Angaben

Objekt verfügbar	nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt	Ja

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Die Terrasse-Wohnung ist vermietet und soll jetzt einen neuen Eigentümer bekommen.

Im Gartenanteil hat ein Gartenhäuschen Platz. Die nach Süden ausgerichteteTerrasse ist gefliest und mit wunderschönem Wein eingewachsen. Die Böden sind mit Parkett verlegt. Das Wohnzimmer hat einen Essbereich in einer Niesche. Die Küche hat eine ausreichende Größe. Das Badezimmer ist gepflegt und in guten Zustand. Waschmaschinen anschluß befindet sich im Keller. Da das Badezimmer kein Fenster hat, sorgt ein Abzug für ausreichende Belüftung. Die Kunststofffenster sind in sehr gutem Zustand. Ein Fahrradraum, Abstellraum und Waschkeller finden im Keller ausreichend Platz.

Eine einzelgarage gehört auch hier zum guten Ton.

Ausstattung

Fußbodenheizung

Parkett

Terrasse

Garage

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in leichter Hanglage eines ruhigen Wohngebietes oberhalb von Altmannstein.

Sonstige Angaben

Eine Rendite von 5-6% ist hier garantiert!

***Die Flächengaben sind solgfältig vom eigentümer recherchiert und werden hier zur Verfügung gestellt, erheben jedoch nicht den Anspruch der Alleingültigkeit***

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

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