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NAFI Immobilien
Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz
73614 Schorndorf
Oberer Marktplatz 7
Telefon: 07181-96435-40
Mobil: 0163-5261072
Fax: 07181-96435-99
Email: tuerkyilmaz@nafi-t.de
Internet: www.nafi-t.de

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2-3 Familienhaus + Bauplatz in zentraler Wohnlage von Schorndorf-Süd

Hier bieten wir Ihnen zum Kauf ein zwei Familienhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoß in Schorndorf-Süd an. Die beiden ca. 90m² Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß wurden 1998 sehr aufwändig saniert. Durch die beiden 4 Zimmer Wohnungen eigenet sich dieses Objekt als Mehr- Generationen-, oder als Wohn- und Geschäftshaus für Freiberufler.-Im...

Bauplatz

Infos zum Objekt

Preise

Kaufpreis	310.000 Euro
Courtage	3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl	73614
Ort	Schorndorf
Land	Deutschland
Bundesland	Baden-Württemberg

Flächenangaben

Wohnfläche	180 m²
	1
Grundstücksfläche	369 m²
Anzahl Zimmer	8

Ausstattung

Küche	Einbauküche
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Garage
Keller	voll unterkellert
Wasch-, Trockenraum	Ja
Einrichtung	teilmöbliert
Befeuerungsart	Gas
Badausstattung	mit Fenster(n), mit Wanne
Kabel / SAT Anschluss	Ja
Bodenbelag	Fliesenboden, Laminat
Abstellraum	Ja
Rolladen	Ja
DSL verfügbar	Ja
Dachform	Walmdach

Objekt Zustand

Baujahr	1938
Zustand	Gepflegt
Modernisiert in	1998

Zusätzliche Angaben

Objekt verfügbar	nach Vereinbarung

Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen zum Kauf ein zwei Familienhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoß in Schorndorf-Süd an.

Die beiden ca. 90m² Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß wurden 1998 sehr aufwändig saniert. Durch die beiden 4 Zimmer Wohnungen eigenet sich dieses Objekt als Mehr- Generationen-, oder als Wohn- und Geschäftshaus für Freiberufler.-Im Erdgeschoß arbeiten und im Ober- bzw. Dachgeschoß wohnen.

Ferner besteht im Bühnenraum noch eine weitere Ausbaureserve für eine großzügige Zweizimmer-Galeriewohnung. Hierbei kommt besonders gut das Walmdach zum Tragen, welches besonders hohe Decken zulässt. Durch die seperate Gas-Etagenheizung wird bei einer evtl. Vermietung die Abrechnung sehr einfach. Die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden erneuert. Auch die Dachziegel befinden sich noch im guten Zustand.

Daneben kann auf einem ca 230 m² großen Grundstück noch ein weiteres 1-2 Familienhaus (hohe Geschoßflächenanzahl) laut Paragraph 34 des Baugesetzbuches gebaut werden.

Ausstattung

sep. Gas-Etagenheizungen (1998)

Dachziegel ca. 1990

Auf ca. 230m² kann auf diesm Grundstück noch ein weiteres Haus mit Garage entstehen

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Irrtümer und technische Änderungen vorbehalten

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