Beschreibung, Ausstattung, Lage

Beschreibung

Das Ladenlokal ist Baujahr ca. 1970,und befindet sich zwischen weiteren Ladenlokalen,wie Friseur, Immobilienmakler und andere.Es hat eine vom Grundriss her,gute aufgeteilte Raumaufteilung,was für den zukünftigen Gewerbebetreibenden,( bisher Gastronomie) oder bei seiner Neugestaltung für dieses Geschäft , von Vorteil ist.Wir haben eine übersichtliche mit Schaufenster versehene Verkaufsfläche, was auch in dieser Lage mit einer anderen Geschäftsidee, wesentlich zur Geltung kommen würde.

Der Laden hat eine Verkaufsfläche von ca. 45 m², Damen und Herren WC ca 5 m² und Küche ca.16 m². Er diente zu vor der Gastronomie.

Sie verfügen über einen Keller / Lagerraum der für Lieferanten auch über eine Auffahrt erreichbar ist. Dieser befindet sich auf der Rückseite des Ladenlokal´s.

Weiterhin befindet sich eine Nebeneingangstür von der Küche zum Hinterhof,wo Sie auch, zu Ihren PKW-Stellplatz gelangen.

Das Inventar ist ca. 6 Jahre nach Neuwert in Gebrauch

Das Ladenlokal bietet eine schöne Schaufensterfront, wo Sie auch im Außenbereich noch Ihre Artikel zur Werbung oder bzw. Stühle oder Tische aufstellen können um Ihre Gäste zu bewirten.

Durch die Ladentür betreten Sie den Laden der sehr übersichtlich ist und mit Fliesenbelag versehen wurde. Hier befindet sich der Schanktresen mit ca. 12Barhockerplätzen, sowie 4er Tischgruppen mit a 4 Stühlen,so das 16 Sitzplätze für Gäste noch zusätzlich vorhanden sind..Im hinteren Teil befindet sich die sanitäre Anlage- H/D WC und Waschgelegenheit. Dahinter befindet sich die geräumige Küche/oder auch als Produktions-Lagerfläche zu nutzen.

Im Außenbereich besteht zusätzlich die Möglichkeit Sitzgelegenheiten zu stellen.

Außenleuchtmittel für Werbung ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Brauereifrei

Vollkonzession

WC Damen mit 2 WC Sitzplätzen

Herren WC mit 2 Sitzplätzen und 2 Urinale

Tresen 12 Plätze neuwertig

Tresenbeleuchtung und Wandbeleuchtung

Raucherentlüftung

Musikbox

Spielautomaten

Stühle und Tische - 16 Sitzplätze.

Fliesen im WC Bereich und der Bodenbelag

Gläser ect.das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich im Ortskern von Grömitz. Der sehr eindrucksvolle Grömitzer Ostseestrand ist in ca.15 Gehminuten erreichbar.

Aktiv und vielseitig, so ist Grömitz am besten zu beschreiben. Das Ostseeheilbad liegt im Herzen der Lübecker Bucht an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste (Kreis Ostholstein) ? leicht zu erreichen über die Autobahn A 1 (Vogelfluglinie). Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Das ´Wahrzeichen´ des Ostseebads ist die Seebrücke mit Schiffsverkehr, die mit 398m zu den längsten Deutschlands zählt. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Der vor Grömitz in der Ostsee liegende ´Walkyriengrund´ ist ein beliebtes Ziel für Hochseeangler. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb ´Familienferien in Deutschland´, lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von 5 km Länge (neugestaltet 2000-2007) und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand, der Kirche aus dem 12. Jahrhundert, dem Kurpark, wie auch vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie einer Fußgängerzone zum Verweilen ein.Freizeit und Sportaktivitäten sowie Spielangebote stehen für jede Altersklasse zur Verfügung wie z.B. Surfen, Segeln, Wasserski, Tauchen, Beachvolleyball, Minigolf, Tennis, ein 27 Loch Golfplatz, Fitnessstudio etc. Auch für die ganz kleinen ,wie beaufsichtigte Spiel und Klettercenter,Trampolin u.v.m. ist alles dabei.Die Badelandschaft ´Grömitzer Welle´, das Erlebnis- Meerwasser-Brandungsbad, die Sauna- und Wellnesslandschaft ´Wellarium´ mit unzähligen Kurangeboten sorgen für ein absolutes Wohlfühlen,wenn man die Seele baumeln lassen möchte.. Einer der größten Campingplätze Europas, ein FKK-Strand, Hundestrand, die Steilküste, der ´Zoo Arche Noah und der in nur wenigen Autominuten erreichbare Hansapark laden zu abwechslungsreichen Vergnügungsunternehmungen ein.